Bebauungsplan Nr. 31 - 40
Übersicht
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Allgemeine Informationen
- Bebauungsplanübersicht (PDF-Dokument, 892,43 KB, 19.02.2020)
- Gestaltungssatzung (PDF-Dokument, 626,80 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 01.02.2018 - Stellplatzsatzung (PDF-Dokument, 429,23 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 15.09.2019 - Planungshilfe Grundwasserstände
Bebauungsplan Nr. 31 - Die Wilbers II
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig seit 12.09.2013.
Bebauungsplan Nr. 31 - Planzeichnung (PDF-Dokument, 5,18 MB, 21.07.2014)
Bebauungsplan Nr. 31 - Textteil (PDF-Dokument, 3,00 MB, 21.07.2014)
Gestaltungssatzung (PDF-Dokument, 626,80 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 01.02.2018
Stellplatzsatzung (PDF-Dokument, 429,23 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 15.09.2019
Bebauungsplan Nr. 32 - Im Lichten Flecken
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig seit 01.07.2009.
- Bebauungsplan Nr. 32 - Planzeichnung mit Textfestsetzungen (PDF-Dokument, 4,38 MB, 21.07.2014)
- Bebauungsplan Nr. 32 - Begründung (PDF-Dokument, 4,38 MB, 21.07.2014)
Gestaltungssatzung (PDF-Dokument, 626,80 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 01.02.2018
Stellplatzsatzung (PDF-Dokument, 429,23 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 15.09.2019
Bebauungsplan Nr. 33 - Die Wilbers III
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig seit 19.12.2014.
Bebauungsplan Nr. 33 - Planzeichnung (PDF-Dokument, 7,33 MB, 23.01.2021)
Bebauungsplan Nr. 33 - Textteil (PDF-Dokument, 298,41 KB, 23.01.2021)
Bebauungsplan Nr. 33 - Zusammenfassende Erklärung (PDF-Dokument, 60,87 KB, 23.01.2021)
Bebauungsplan Nr. 33 - Begründung (PDF-Dokument, 2,72 MB, 23.01.2021)
Bebauungsplan Nr. 33 - Umweltbericht (PDF-Dokument, 4,26 MB, 23.01.2021)
Gestaltungssatzung (PDF-Dokument, 626,80 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 01.02.2018
Stellplatzsatzung (PDF-Dokument, 429,23 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 15.09.2019
Bebauungsplan Nr. 34 - Im Knippel
Die 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 34 umfasst die Teilbereiche für Mehrfamilien- und Reihenhausbebauung entlang der Carl-Benz-Straße sowie entlang der Industriestraße (K 65) und ist rechtskräftig seit 21.12.2024.
- Amtliche Bekanntmachung (PDF-Dokument, 689,06 KB, 03.01.2025) im Bergsträßer Anzeiger vom 21.12.2024
- 2. Änderung - Geltungsbereich (JPEG-Bilddatei, 623,94 KB, 03.01.2025)
2. Änderung - Planzeichnung
mit Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:1.000 (PDF-Dokument, 2,67 MB, 03.01.2025)
ohne Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:1.000 (PDF-Dokument, 1,94 MB, 03.01.2025)
ohne Textfestsetzungen, DIN A4/A3, Maßstab 1:1.500 (PDF-Dokument, 2,30 MB, 03.01.2025)
2. Änderung - Textteil (PDF-Dokument, 1.006,94 KB, 03.01.2025)
2. Änderung - Begründung (PDF-Dokument, 6,82 MB, 03.01.2025)
Anlage 1 zur Begründung: Artenschutzprüfung (PDF-Dokument, 3,54 MB, 03.01.2025)
Anlage 2.1 zur Begründung: Schalltechnische Stellungnahme, Stand Mai 2024 (PDF-Dokument, 18,13 KB, 03.01.2025)
Anlage 2.2 zur Begründung: Schalltechnische Untersuchung, Stand Februar 2024 (PDF-Dokument, 467,63 KB, 03.01.2025)
Die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 34 umfasst 2 Teilbereiche für Mehrfamilienhausbebauung entlang der Carl-Benz-Straße sowie im südöstlichen Bereich und ist rechtskräftig seit 21.11.2019.
1. Änderung - Planzeichnung
mit Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:1.000 (PDF-Dokument, 19,0 MB, 19.02.2020)
ohne Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:1.000 (PDF-Dokument, 967,43 KB, 19.02.2020)
ohne Textfestsetzungen, DIN A4, Maßstab 1:2.000 (PDF-Dokument, 1,21 MB, 19.02.2020)
1. Änderung - Textteil (PDF-Dokument, 1,18 MB, 19.02.2020)
1. Änderung - Begründung mit Umweltbericht (PDF-Dokument, 4,53 MB, 19.02.2020)
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig seit 31.08.2018.
Bebauungsplan Nr. 34 - Planzeichnung
mit Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:1.000 (PDF-Dokument, 22,8 MB, 25.03.2019)
ohne Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:1.000 (PDF-Dokument, 2,34 MB, 11.09.2018)
ohne Textfestsetzungen, DIN A4, Maßstab 1:1.500 (PDF-Dokument, 4,34 MB, 11.09.2018)
Bebauungsplan Nr. 34 - Textteil (PDF-Dokument, 730,67 KB, 11.09.2018)
Bebauungsplan Nr. 34 - Zusammenfassende Erklärung (PDF-Dokument, 1,16 MB, 11.09.2018)
Bebauungsplan Nr. 34 - Begründung mit Umweltbericht (PDF-Dokument, 4,96 MB, 11.09.2018)
- Anlage 1 zur Begründung: Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung zum Umweltbericht (PDF-Dokument, 49,38 KB, 11.09.2018)
- Anlage 2 zur Begründung: Bestandsplan der Biotop- und Nutzungstypen zum Umweltbericht (DIN A3, Maßstab 1:1.500) (PDF-Dokument, 3,13 MB, 11.09.2018)
- Anlage 3 zur Begründung: Entwicklungsplan der Biotop- und Nutzungstypen zum Umweltbericht (DIN A3, Maßstab 1:1.500) (PDF-Dokument, 4,20 MB, 11.09.2018)
- Anlage 4 zur Begründung: Externe Ausgleichsmaßnahmen (PDF-Dokument, 1,89 MB, 11.09.2018)
- Anlage 5 zur Begründung: Artenschutzprüfung gemäß § 44 Abs. 1 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) (PDF-Dokument, 3,89 MB, 11.09.2018)
- Anlage 6.1 zur Begründung: Geo- und abfalltechnischer Bericht zum 1. BA (Nordteil) (PDF-Dokument, 5,03 MB, 11.09.2018)
- Anlage 6.2 zur Begründung: Geo- und abfalltechnischer Bericht zum 2. BA (Südteil) (PDF-Dokument, 4,51 MB, 11.09.2018)
- Anlage 7.1 zur Begründung: Schalltechnische Untersuchung (PDF-Dokument, 389,87 KB, 11.09.2018)
- Anlage 7.2 zur Begründung: Ergänzende schalltechnische Stellungnahme (PDF-Dokument, 558,28 KB, 11.09.2018)
- Anlage 8 zur Begründung: Archäologisch-geophysikalische Prospektion (PDF-Dokument, 6,91 MB, 11.09.2018)
- Anlage 9 zur Begründung: Entwässerungsstudie zum „Entwicklungskonzept 2020 plus in Einhausen“ (PDF-Dokument, 2,58 MB, 11.09.2018)
- Anlage 10 zur Begründung: Verkehrsuntersuchung (PDF-Dokument, 2,62 MB, 11.09.2018)
Stellplatzsatzung (PDF-Dokument, 429,23 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 15.09.2019
Bebauungsplan Nr. 35 - Betreutes Wohnen Mathildenstraße 46-48
Der Bebauungsplan Nr. 35 ist rechtskräftig seit 09.05.2017.
Bebauungsplan Nr. 35 - Planzeichnung (PDF-Dokument, 2,36 MB, 16.06.2017)
Bebauungsplan Nr. 35 - Textteil (PDF-Dokument, 1.020,48 KB, 16.06.2017)
Bebauungsplan Nr. 35 - Begründung (PDF-Dokument, 3,58 MB, 16.06.2017)
Stellplatzsatzung (PDF-Dokument, 429,23 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 15.09.2019
Bebauungsplan Nr. 36 - Waldstraße 54-56
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig seit 26.08.2017.
Bebauungsplan Nr. 36 - Planzeichnung (großformatig, Maßstab 1:500) (PDF-Dokument, 14,1 MB, 22.09.2017)
Bebauungsplan Nr. 36 - Textteil (PDF-Dokument, 194,22 KB, 22.09.2017)
Bebauungsplan Nr. 36 - Begründung (PDF-Dokument, 4,10 MB, 22.09.2017)
- Anlage 1 zur Begründung: Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung (PDF-Dokument, 148,48 KB, 22.09.2017)
- Anlage 2 zur Begründung: Bestandsplan als Anlage zur Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung (PDF-Dokument, 428,46 KB, 22.09.2017)
- Anlage 3 zur Begründung: Entwurfsplan als Anlage zur Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung (PDF-Dokument, 238,18 KB, 22.09.2017)
- Anlage 4 zur Begründung: Auswirkungsanalyse zur geplanten Verlagerung und Erweiterung eines Lebensmittelmarktes der Firma Knupfer in der Gemeinde Einhausen (LK Bergstraße) (PDF-Dokument, 3,21 MB, 22.09.2017)
- Anlage 5 zur Begründung: Ergänzende Stellungnahme zur Auswirkungsanalyse zur geplanten Verlagerung/Erweiterung eines Knupfer-Lebensmittelmarktes in Einhausen (PDF-Dokument, 884,25 KB, 22.09.2017)
- Anlage 6 zur Begründung: Artenschutzprüfung gemäß § 44 Abs. 1 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) (PDF-Dokument, 1,45 MB, 22.09.2017)
- Anlage 7 zur Begründung: Schalltechnische Untersuchung (PDF-Dokument, 103,60 KB, 22.09.2017)
- Anlage 8 zur Begründung: Ermittlung der Verkehrserzeugung (PDF-Dokument, 1,02 MB, 22.09.2017)
Stellplatzsatzung (PDF-Dokument, 429,23 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 15.09.2019
Bebauungsplan Nr. 37 - Südlich Brunnengewann
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig seit 25.01.2019.
Bebauungsplan Nr. 37 - Planzeichnung
mit Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:500 (13,2 MB) (PDF-Dokument, 12,9 MB, 26.03.2019)
ohne Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:500 (PDF-Dokument, 998,38 KB, 26.03.2019)
ohne Textfestsetzungen, DIN A4, Maßstab 1:1.000 (PDF-Dokument, 2,56 MB, 26.03.2019)
Bebauungsplan Nr. 37 - Textfestsetzungen (PDF-Dokument, 238,13 KB, 26.03.2019)
Bebauungsplan Nr. 37 - Begründung (PDF-Dokument, 1,49 MB, 26.03.2019)
Anlage 1 zur Begründung: Bestandsplan der Biotop- und Nutzungstypen (DIN A4, Maßstab 1:500) (PDF-Dokument, 225,94 KB, 10.08.2018)
Anlage 2 zur Begründung: Artenschutzfachliche Prüfung (PDF-Dokument, 1,01 MB, 10.08.2018)
Stellplatzsatzung (PDF-Dokument, 429,23 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 15.09.2019
Bebauungsplan Nr. 38a - Gewerbegebiet Nord II, Teilbereich A
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig seit 27.08.2021.
Planzeichnung
- mit Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:1.000 (PDF-Dokument, 860,12 KB, 27.12.2021)
- ohne Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:1.000 (PDF-Dokument, 754,18 KB, 27.12.2021)
- ohne Textfestsetzungen, A4/A3, Maßstab 1:1.500 (PDF-Dokument, 1,85 MB, 27.12.2021)
- Textfestsetzungen (PDF-Dokument, 481,32 KB, 27.12.2021)
- Zusammenfassende Erklärung (PDF-Dokument, 933,87 KB, 27.12.2021)
- Begründung mit Umweltbericht (PDF-Datei, 4,9 MB) (PDF-Dokument, 4,89 MB, 27.12.2021)
- Anlage 1 zur Begründung: Bestandsplan zum Umweltbericht, A3 (PDF-Dokument, 1,24 MB, 27.12.2021)
- Anlage 2 zur Begründung: Entwicklungsplan zum Umweltbericht, A3 (PDF-Dokument, 1,64 MB, 27.12.2021)
- Anlage 3 zur Begründung: Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz zum Umweltbericht (PDF-Dokument, 62,99 KB, 27.12.2021)
- Anlage 4 zur Begründung: Artenschutzprüfung gemäß § 44 Abs. 1 BNatSchG (PDF-Datei, 3,9 MB) (PDF-Dokument, 3,91 MB, 27.12.2021)
- Anlage 5 zur Begründung: Geo- und abfalltechnischer Bericht (PDF-Datei, 4,5 MB) (PDF-Dokument, 4,50 MB, 27.12.2021)
- Anlage 6 zur Begründung: Verkehrstechnische Untersuchung (PDF-Dokument, 1,13 MB, 27.12.2021)
- Anlage 7 zur Begründung: Schalltechnische Untersuchung (PDF-Dokument, 308,26 KB, 27.12.2021)
- Anlage 8 zur Begründung: Gutachten zur Kompensation des Schutzguts Boden (PDF-Dokument, 1,25 MB, 27.12.2021)
Stellplatzsatzung (PDF-Dokument, 429,23 KB, 30.12.2019)
rechtskräftig seit 15.09.2019
Bebauungsplan Nr. 38b - Gewerbegebiet Nord II, Teilbereich B
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig seit 19.10.2022.
Planzeichnung
- mit Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:1.000 (PDF-Dokument, 1,25 MB, 09.12.2022)
- ohne Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:1.000 (PDF-Dokument, 929,19 KB, 09.12.2022)
- ohne Textfestsetzungen, A4/A3, Maßstab 1:1.500 (PDF-Dokument, 1,43 MB, 09.12.2022)
- Textfestsetzungen (PDF-Dokument, 458,30 KB, 09.12.2022)
- Zusammenfassende Erklärung (PDF-Dokument, 869,16 KB, 09.12.2022)
- Begründung mit Umweltbericht (PDF-Datei, 4,9 MB) (PDF-Dokument, 4,42 MB, 09.12.2022)
- Anlage 1 zur Begründung: Bestandsplan zum Umweltbericht, A3 (PDF-Dokument, 1,47 MB, 09.12.2022)
- Anlage 2 zur Begründung: Entwicklungsplan zum Umweltbericht, A3 (PDF-Dokument, 1,85 MB, 09.12.2022)
- Anlage 3 zur Begründung: Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz zum Umweltbericht (PDF-Dokument, 66,19 KB, 09.12.2022)
- Anlage 4 zur Begründung: Artenschutzprüfung gemäß § 44 Abs. 1 BNatSchG (PDF-Datei, 4,5 MB) (PDF-Dokument, 4,36 MB, 09.12.2022)
- Anlage 5 zur Begründung: Geo- und abfalltechnischer Bericht (PDF-Datei, 4,6 MB) (PDF-Dokument, 4,50 MB, 09.12.2022)
- Anlage 6 zur Begründung: Verkehrstechnische Untersuchung (PDF-Dokument, 1,13 MB, 09.12.2022)
- Anlage 7 zur Begründung: Schalltechnische Untersuchung (PDF-Dokument, 308,26 KB, 09.12.2022)
- Anlage 8 zur Begründung: Gutachten zur Kompensation des Schutzguts Boden (PDF-Dokument, 1,25 MB, 09.12.2022)
- Anlage 9 zur Begründung: Externe Ausgleichsmaßnahmen (PDF-Dokument, 1,20 MB, 09.12.2022)
Stellplatzsatzung (PDF-Dokument, 429,23 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 15.09.2019
Bebauungsplan Nr. 40 - Peterstraße 18-20
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig seit 18.06.2022.
Planzeichnung
- mit Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:500 (PDF-Dokument, 795,45 KB, 29.07.2022)
- ohne Textfestsetzungen, großformatig, Maßstab 1:500 (PDF-Dokument, 579,79 KB, 29.07.2022)
- ohne Textfestsetzungen, DIN A4, Maßstab 1:500 (PDF-Dokument, 545,33 KB, 29.07.2022)
- Textfestsetzungen (PDF-Dokument, 453,82 KB, 29.07.2022)
- Begründung (PDF-Dokument, 2,58 MB, 29.07.2022)
- Anlage 1 zur Begründung: Artenschutzrechtliche Untersuchung (PDF-Dokument, 2,79 MB, 29.07.2022)
Stellplatzsatzung (PDF-Dokument, 429,23 KB, 16.09.2019)
rechtskräftig seit 15.09.2019
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