Häufige Fragen: Gemeinde Einhausen

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Häufige Fragen

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Häufige Fragen

Hier haben wir viele Fragen aufgegriffen, die uns im Rahmen der Einführung wiederkehrender Straßenbeiträge gestellt wurden, und die Antworten hierzu zusammengefasst.

Die Auflistung wird fortlaufend ergänzt werden.

Wann ist ein Geschoss ein Vollgeschoss?

Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, die eine Höhe von mindestens 2,30 m aufweisen. Ein Dachgeschoss ist dann ein Vollgeschoss, wenn es 75 % oder mehr der Grundfläche des darunterliegenden Geschosses aufweist. Dabei ist nur die Fläche zu berücksichtigen, deren Höhe mindestens 2,30 m misst. Die Höhe ist von der Oberkante Rohfußboden bis Oberkante der Tragkonstruktion zu messen. Gleiches gilt für Staffelgeschosse.

Ein Keller ist ein Vollgeschoss, wenn die Geschosshöhe ebenfalls 2,30 m beträgt und seine Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,40 m über die Geländeoberfläche hinausragt. Diese Höhe ist von der Oberkante Rohfußboden bis Oberkante Rohfußboden der darüber liegenden Decke zu messen.

(vgl. Definitionen in § 2 der Hessischen Bauordnung)

Liegt mein Grundstück im beplanten oder unbeplanten Bereich?

Als "beplanten Bereich" bezeichnet man solche Flächen, die sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans befinden.

Einen Übersichtsplan mit den Geltungsbereichen und Bezeichnungen (Nummern) der rechtskräftigen Bebauungsplänen finden Sie hier.

Alle rechtskräftigen Bebauungspläne im Gemeindegebiet können Sie hier einsehen und herunterladen. In den Planzeichnungen finden Sie i.d.R. die festgesetzte Anzahl der Vollgeschosse, die für die Festlegung des Nutzungsfaktors maßgebend ist.

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