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Hausbau und Immobilienerwerb
Ob Neubau, Eigentumswohnung oder Sanierung – bei den Themen selber bauen und kaufen von Immobilien gilt es viele Punkte zu beachten. Welche Unterstützung durch staatliche Förderprogramme gibt es? Informieren Sie sich über Zuschüsse und steuerliche Vergünstigungen. Vielleicht kann Ihr Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden.Leistungen
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Abgeschlossenheitsbescheinigung nach dem Wohnungseigentumsgesetz beantragen
Leistungsbeschreibung Wenn Sie ein Sondereigentum an einer Wohnung oder an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen (zum Beispiel Gewerbe) oder an einem Stellplatz... » Weiterlesen
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Abschrift aus dem Baulastenverzeichnis beantragen
Leistungsbeschreibung Die Baulastenauskunft/Abschrift aus dem Baulastenverzeichnis gibt Aufschluss darüber, ob und wenn ja welche öffentlich-rechtlichen Verpflichtungen... » Weiterlesen
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Abweichungen von baurechtlichen Anforderungen, Festsetzungen eines Bebauungsplans, einer städtebaulichen Satzung oder von Regelungen der Baunutzungsverordnung beantragen
Leistungsbeschreibung Wenn Ihr Bauvorhaben von baurechtlichen Vorschriften abweicht (zum Beispiel von der HBO, den Festsetzungen eines Bebauungsplans, einer städtebaulichen... » Weiterlesen
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Änderung der Ausführungsgenehmigung für Fliegende Bauten beantragen
Leistungsbeschreibung Fliegende Bauten sind bauliche Anlagen, die dazu geeignet und bestimmt sind, an verschiedenen Orten wiederholt aufgestellt und zerlegt zu werden (zum... » Weiterlesen
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Änderung Gehwegüberfahrt beantragen
Leistungsbeschreibung Sie sind Eigentümer oder Eigentümerin eines Grundstücks innerhalb der Ortslage. Es gibt bereits eine Zufahrt zu Ihrem Grundstück, um Ihre Garage oder... » Weiterlesen
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Anliegerbescheinigung beantragen
Leistungsbeschreibung Mit einer für ein Grundstück ausgestellten Anliegerbescheinigung verschaffen Sie sich einen Überblick über die nach Bundesrecht maßgeblichen... » Weiterlesen
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Antrag auf eine Baugenehmigung stellen
Leistungsbeschreibung Für die Errichtung, Aufstellung, Anbringung und Änderung sowie Nutzungsänderung, der Abbruch und die Beseitigung von (baulichen) Anlagen oder von Teilen... » Weiterlesen
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Antrag auf Grundstücksteilung beglaubigen lassen
Leistungsbeschreibung Grundstücke als räumlich zusammenhängende wirtschaftliche Einheit können aus mehreren Flurstücken bestehen, die auch im Grundbuch als verschiedene... » Weiterlesen
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Antrag auf Grundstücksvereinigung beglaubigen lassen
Leistungsbeschreibung Grundstücke als räumlich zusammenhängende wirtschaftliche Einheit können aus mehreren Flurstücken bestehen, die auch im Grundbuch als verschiedene... » Weiterlesen
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Antrag auf Luftbildauswertung
Leistungsbeschreibung Auf Ihren Antrag auf Luftbildauswertung für ein Grundstück, erhalten Sie eine Stellungnahme über eine eventuell vorhandene Kampfmittelbelastung und... » Weiterlesen
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Anzeige eines Hausbrunnens
Leistungsbeschreibung Sie haben als Inhaber eines Hausbrunnens zur Trinkwasserversorgung die Pflicht, diesen anzuzeigen. Um die Trinkwasserqualität sicherzustellen muss das... » Weiterlesen
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Ausnahmegenehmigung bei einer Veränderungssperre zur Sicherung der Bauleitplanung beantragen
Leistungsbeschreibung Von der Veränderungssperre zur Sicherung der Bauleitplanung kann eine Ausnahme zugelassen werden, wenn überwiegende öffentliche Belange nicht... » Weiterlesen
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Ausstellung einer Bescheinigung für das Finanzamt zur Beantragung steuerlicher Vergünstigungen für Maßnahmen zur Erhaltung oder sinnvollen Nutzung von Denkmalen beantragen
Leistungsbeschreibung Zur Erhaltung und Bewahrung schutzwürdiger Baudenkmale werden auf Antrag öffentliche Förderungen, Zuschüsse und Darlehen bewilligt. Neben dieser... » Weiterlesen
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Bauen: Abweichung/Ausnahme/Befreiung
Leistungsbeschreibung Wenn von den Vorschriften des Bauplanungsrechtes oder des Bauordnungsrechtes abgewichen werden soll, kann ein Ausnahme-, Befreiungs- oder... » Weiterlesen
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Bauen: Ordnungswidrigkeiten
Leistungsbeschreibung Bei der Errichtung, Aufstellung, Änderung, Nutzungsänderung, beim Abbruch oder der Beseitigung baulicher Anlagen sind eine Vielzahl von Vorschriften zu... » Weiterlesen
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Baugenehmigung für die Änderung einer Anlage im vereinfachten Verfahren beantragen
Leistungsbeschreibung Die Änderung von genehmigungspflichtigen Anlagen ist in der Regel ebenfalls baugenehmigungspflichtig, d.h. Ihnen muss vor Durchführung der baulichen... » Weiterlesen
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Baugenehmigung für die Errichtung einer Anlage im vereinfachten Verfahren beantragen
Leistungsbeschreibung Das vereinfachte Verfahren wird für alle Bauvorhaben angewendet, die: keine Sonderbauten sind nicht baugenehmigungsfrei sind und keiner... » Weiterlesen
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Baugenehmigung für eine Nutzungsänderung einer Anlage im vereinfachten Verfahren beantragen
Leistungsbeschreibung Wird die genehmigte Nutzung einer baulichen Anlage geändert, so ist diese Nutzungsänderung – auch wenn keine baulichen Änderungen vorgenommen werden -... » Weiterlesen
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Baukindergeld Gewährung
Leistungsbeschreibung Das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) fördert selbstgenutztes Wohneigentum von Familien mit Kindern und Alleinerziehenden. Sie... » Weiterlesen
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Baulasten, Baulastenverzeichnis
Leistungsbeschreibung Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen von Grundstückseigentümern und Grundstückseigentümerinnen zu einem ihre Grundstücke betreffenden... » Weiterlesen
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Bauvoranfrage stellen
Leistungsbeschreibung Vor dem Einreichen eines Bauantrages können Sie mit einer Bauvoranfrage bei der Bauverwaltung eine verbindliche Entscheidung zu Einzelfragen beantragen,... » Weiterlesen
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Bauzustand anzeigen
Leistungsbeschreibung Die Bauherrschaft muss der unteren Bauaufsichtsbehörde die Fertigstellung des Rohbaus, die abschließende Fertigstellung und ggf. die Nutzungsaufnahme... » Weiterlesen
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Bebauungsplan
Leistungsbeschreibung Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im... » Weiterlesen
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Beratung zu den Bauvorschriften in Anspruch nehmen
Leistungsbeschreibung Sie können in bestimmten Fällen eine Beratung zu einzelnen rechtlichen Voraussetzungen zu Ihrem Bauvorhaben in Anspruch nehmen. Im Falle eines... » Weiterlesen
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Bodenrichtwertauskunft erstellen
Leistungsbeschreibung Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets... » Weiterlesen
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Denkmalauskunft Bau- und Kunstdenkmal
Leistungsbeschreibung Die Einsicht in das Denkmalverzeichnis ist gemäß § 10 Hessisches Denkmalschutzgesetz jedermann gestattet. Eine Erstinformation zu vielen Bau- und... » Weiterlesen
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Denkmalauskunft Bodendenkmal
Leistungsbeschreibung Die Einsicht in das Denkmalverzeichnis ist gemäß § 10 Hessisches Denkmalschutzgesetz jedermann gestattet. Die ungefähre Lage und Ordnungsnummer der... » Weiterlesen
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Denkmalbuch - Einsicht nehmen
Leistungsbeschreibung Der Eintrag einer Immobilie in das Denkmalbuch erfolgt zur Information der Öffentlichkeit. (Ob etwas ein Kulturdenkmal ist, legt dagegen schon § 2... » Weiterlesen
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Eintragen einer Zwangshypothek
Leistungsbeschreibung Wenn Sie eine Geldforderung aus einem Urteil oder einem anderen vollstreckbaren Titel haben, können Sie auch in die Immobilie (zum Beispiel Grundstück)... » Weiterlesen
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Eintragen eines Berechtigten, um das Grundbuch zu berichtigen
Leistungsbeschreibung Sie sind Gläubigerin oder Gläubiger einer Forderung und können nicht in das Recht oder das Eigentum der Schuldnerin oder des Schuldners vollstrecken,... » Weiterlesen
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Eintragung des Erbbauberechtigten berichtigen lassen
Leistungsbeschreibung Sie können die Berichtigung des Erbbaugrundbuchs beantragen, wenn eine Grundbuchunrichtigkeit vorliegt. Das ist dann der Fall, wenn sich die Person der... » Weiterlesen
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Eintragung in das Grundbuch beantragen
Leistungsbeschreibung Neue Eigentümerin oder neuer Eigentümer, nachdem Sie sich mit der Verkäuferin beziehungsweise dem Verkäufer über den Eigentumswechsel geeinigt haben... » Weiterlesen
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Eintragung und Einsicht in die Denkmalliste
Leistungsbeschreibung Die nach dem Denkmalschutzgesetz geschützten Kulturdenkmale werden in einer Denkmalliste erfasst, die als Arbeitshilfe für alle Beteiligten dient. Die... » Weiterlesen
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Energieausweis
Leistungsbeschreibung Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Er gibt Ihnen Anhaltspunkte für eine grobe Schätzung der künftig... » Weiterlesen
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Enteignung eines Grundstücks
Leistungsbeschreibung Die Enteignung ist eine Form des staatlichen Zugriffs auf Grundstücke oder auf Rechte an den Grundstücken. Bei vielen öffentlichen Aufgaben, zum... » Weiterlesen
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Erbbaurecht an mehreren Grundstücken oder an Erbbaurechten eintragen lassen
Leistungsbeschreibung Das Erbbaurecht ist das Recht, meist gegen Zahlung eines sogenannten Erbbauzinses, ein Bauwerk zu haben, das jemand anderem gehört. Dafür wird ein... » Weiterlesen
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Erdaufschluss - Arbeiten mit mittelbaren oder unmittelbaren Auswirkungen auf das Grundwasser anzeigen
Leistungsbeschreibung Wenn Sie sogenannte Erdaufschlüsse durchführen wollen, müssen Sie dies der zuständigen Behörde anzeigen. Erdaufschlüsse sind Bohrungen oder sonstige... » Weiterlesen
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Erdaufschluss melden
Leistungsbeschreibung Wenn Sie sogenannte Erdaufschlüsse durchführen wollen, müssen Sie dies der zuständigen Behörde melden. Erdaufschlüsse sind Bohrungen oder sonstige... » Weiterlesen
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Erdaufschluss stoppen oder beseitigen
Leistungsbeschreibung Wenn Sie einen sogenannten Erdaufschluss durchführen, kann die zuständige Behörde anordnen, dass Sie diesen stoppen oder beseitigen. Erdaufschlüsse... » Weiterlesen
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Erschließungsbeitrag zahlen
Leistungsbeschreibung Um eine Fläche als Baugebiet nutzen zu können, muss diese zunächst „erschlossen“ werden. Dazu gehört die Anbindung an Wasser- und... » Weiterlesen
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Flurneuordnung
Leistungsbeschreibung Die Flurneuordnung ist in Hessen ein wichtiges Instrumentarium zur integrierten ländlichen Entwicklung durch Maßnahmen zur Verbesserung der... » Weiterlesen
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Fördermittel für selbst genutztes Wohneigentum beantragen
Leistungsbeschreibung Mit der Bereitstellung von Fördermitteln kann Ihr Bundesland Sie bei der Schaffung oder Modernisierung eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung... » Weiterlesen
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Förderung Altenwohnungen als Mietwohnungen
Leistungsbeschreibung Als Träger für den Neubau, Aus- und Umbau von Altenwohnungen oder Wohngruppen bzw. Wohngemeinschaften für Senioren können Sie staatliche Fördermittel... » Weiterlesen
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Gewährung einer Einsicht in das Grundbuch
Leistungsbeschreibung Das automatisierte Grundbuchabrufverfahren ermöglicht zugelassenen Teilnehmerinnen und Teilnehmern die unmittelbare Online-Einsicht in das elektronische... » Weiterlesen
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Grunderwerbsteuer Festsetzung
Leistungsbeschreibung Verwirklichen Sie einen Rechtsvorgang, der sich auf ein inländisches Grundstück bezieht, unterliegt dieser der Grunderwerbsteuer. Erwerben Sie bspw.... » Weiterlesen
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Grundstück im Grundbuch Ausbuchung
Leistungsbeschreibung Jedes Grundstück ist im Grundbuch an besonderer Stelle auf einem eigenen Grundbuchblatt ausgewiesen. Für Grundstücke gilt grundsätzlich eine... » Weiterlesen
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Grundstückserwerb
Leistungsbeschreibung Da es beim Grundstückskauf meist um erhebliche Werte geht, muss zum Abschluss des Kaufvertrags ein Notar oder eine Notarin hinzugezogen werden, der... » Weiterlesen
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Grundstücksteilung, Teilungsgenehmigung
Leistungsbeschreibung Seit dem 7.7.2018 bedarf die Teilung eines Grundstücks, das bebaut oder dessen Bebauung genehmigt ist oder das aufgrund einer Genehmigungsfreistellung... » Weiterlesen
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Grundstücksvermessung (Grenzfeststellung) anfragen
Leistungsbeschreibung Wenn der Grenzverlauf Ihres Grundstücks unklar ist und / oder die Grenzmarken (zum Beispiel Grenzsteine) fehlen, können Sie im Rahmen eines... » Weiterlesen
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Gutachten über den Verkehrswert eines Grundstücks oder das Recht an einem Grundstück beantragen
Leistungsbeschreibung Für die Bereiche der Landkreise, der kreisfreien Städte und einiger kreisangehöriger Städte ist ein Gutachterausschuss für Immobilienwerte gebildet. Er... » Weiterlesen
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Hausnummernvergabe
Leistungsbeschreibung Hausnummern werden aufgrund von Bauanträgen, Mitteilungen über Baumaßnahmen oder auf Antrag der Eigentümer durch die Gemeinden vergeben. Straßennamen... » Weiterlesen
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Herstellung Gehwegüberfahrt beantragen
Leistungsbeschreibung Sie sind Eigentümer oder Eigentümerin eines Grundstücks innerhalb der Ortslage. Sie möchten eine Zufahrt zu Ihrem Grundstück herstellen lassen, um eine... » Weiterlesen
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Investitionskosten in Altenpflegeeinrichtungen
Leistungsbeschreibung Das Regierungspräsidium Gießen ist die zuständige Behörde für die Aufgaben nach § 82 Abs. 3 und 4 SGB XI in Verbindung mit der Verordnung über die... » Weiterlesen
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Jedermann hat das Recht, in den Vorhaben- und Erschließungsplan einzusehen.
Leistungsbeschreibung Der Vorhaben- und Erschließungsplan wird Bestandteil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans (§ 12 Abs. 3 Satz 1 Baugesetzbuch (BauGB)). In dem Plan sind... » Weiterlesen
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Kostenerstattungsbeitrag für Ausgleichsmaßnahmen zahlen
Leistungsbeschreibung Baumaßnahmen stellen häufig Eingriffe in Natur und Landschaft dar. Dies ist insbesondere der Fall, wenn sie die Gestalt oder Nutzung von Grundflächen... » Weiterlesen
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Lasten und Beschränkungen im Grundbuch Löschung
Leistungsbeschreibung Die Löschung von Lasten oder Beschränkungen (zum Beispiel Grunddienstbarkeit, Nießbrauch) im Grundbuch ist möglich, wenn die oder der Berechtigte auf... » Weiterlesen
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Soziale Wohnraumförderung
Leistungsbeschreibung Wenn Sie als Privatperson ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung bauen oder erwerben möchten oder sich als Wohnungseigentümer bzw. -unternehmen im... » Weiterlesen
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Steuerabzug bei Bauleistungen Anrechnung
Leistungsbeschreibung Wenn für Ihre Rechnung durch einen Empfänger einer durch Sie erbrachten Bauleistung ein Steuerabzugsbetrag angemeldet und einbehalten wurde, wird dieser... » Weiterlesen
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Steuerabzug bei Bauleistungen Freistellung
Leistungsbeschreibung Erbringen Sie im Inland eine Bauleistung an einen anderen Unternehmer im Sinne des § 2 Umsatzsteuergesetz (UStG) oder an eine juristische Person des... » Weiterlesen
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Steuervergünstigung für schutzwürdige Kulturgüter
Leistungsbeschreibung Zur Erhaltung und Bewahrung von im Privatvermögen gehaltenen, besonders wertvollen Kulturgütern, kann der Eigentümer direkte staatliche Subventionen... » Weiterlesen
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Teilbaugenehmigung für die Errichtung einer baulichen Anlage beantragen
Leistungsbeschreibung Ist ein Bauantrag eingereicht, so kann der Beginn der Bauarbeiten für die Baugrube und für einzelne Teile oder Bauabschnitte des Vorhabens auf Antrag... » Weiterlesen
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Teileigentumsgrundbuch anlegen lassen
Leistungsbeschreibung Teileigentum ist das Eigentum (Sondereigentum; auch Raumeigentum genannt) an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen eines Gebäudes in Verbindung mit dem... » Weiterlesen
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Teileigentumsgrundbuch schließen lassen
Leistungsbeschreibung Sie können Teileigentumsgrundbücher wieder schließen lassen, wenn sich sämtliche Teileigentumsrechte in Ihrer Person vereinigt haben. Die Vereinigung... » Weiterlesen
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Typengenehmigung für bauliche Anlagen mit bestimmtem System beantragen
Leistungsbeschreibung Für bauliche Anlagen, die in derselben Ausführung an mehreren Stellen errichtet werden sollen, wird auf Antrag durch das Regierungspräsidium... » Weiterlesen
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Verkauf/Versteigerung landeseigener Grundstücke, Immobilien und Gegenstände
Leistungsbeschreibung Das Land verkauft an Private Immobilien, die nicht mehr zur Erfüllung von Landeszwecken benötigt werden und deshalb für das Land entbehrlich sind. ... » Weiterlesen
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Verlängerung der Baugenehmigung für die Errichtung einer Anlage beantragen
Leistungsbeschreibung Die Baugenehmigung erlischt, wenn Sie nicht innerhalb von drei Jahren nach der Erteilung der Genehmigung mit der Bauausführung beginnen oder wenn die... » Weiterlesen
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Verlängerung der Typengenehmigung für Bauvorhaben an mehreren Stellen beantragen
Leistungsbeschreibung Für bauliche Anlagen, die in derselben Ausführung an mehreren Stellen errichtet werden sollen, wird auf Antrag durch das Regierungspräsidium... » Weiterlesen
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Verlängerung des Bauvorbescheids beantragen
Leistungsbeschreibung Wenn Ihnen zu Ihrem Bauvorhaben ein gültiger Bauvorbescheid vorliegt, können Sie eine Verlängerung des Bauvorbescheids beantragen. Die zuständige untere... » Weiterlesen
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Vermerk von Grundstückseigentümerrechten im Grundbuch
Leistungsbeschreibung Wenn Sie als Grundstückseigentümerin oder Grundstückseigentümer Rechte an einem weiteren Grundstück (dienendes Grundstück) besitzen, können Sie dies in... » Weiterlesen
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Verpflichtung zur Übernahme einer Baulast erklären
Leistungsbeschreibung Als Bauwillige können Sie die gesetzlichen Anforderungen an ein Bauvorhaben nicht immer auf dem eigenen Grundstück erfüllen – zum Beispiel bei der... » Weiterlesen
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Vorhabensbezogene Bauart - Zustimmung im Einzelfall beantragen
Leistungsbeschreibung Hier können Sie eine Zustimmung im Einzelfall (ZiE) bzw. vorhabenbezogene Bauartgenehmigung (vBg) beantragen. Eine Zustimmung im Einzelfall benötigen... » Weiterlesen
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Vorkaufsrecht der Gemeinde Ausübung
Leistungsbeschreibung Ausübung des Vorkaufsrechts bedeutet, dass die Gemeinde beim Kauf eines Grundstücks auf ihrem Gemeindegebiet unter bestimmten Maßgaben ein Recht darauf... » Weiterlesen
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Wechsel des Bauherrn anzeigen
Leistungsbeschreibung Wechselt die Bauherrschaft während eines Bauvorhabens, hat die neue Bauherrschaft dies unverzüglich der Bauaufsichtsbehörde mitzuteilen. Teaser Sie... » Weiterlesen
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Wechsel des Bauleiters anzeigen
Leistungsbeschreibung Der Wechsel des Bauleiters ist anzuzeigen. Teaser Sie wollen der unteren Bauaufsichtsbehörde den Wechsel des Bauleiters mitteilen? Verfahrensablauf... » Weiterlesen
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Wohnung - Anmeldung als Hauptwohnung
Leistungsbeschreibung Wenn Sie eine Wohnung beziehen, unabhängig davon, ob Sie von einem anderen Wohnort zu- oder aber innerhalb dem bisherigen Wohnort umziehen, haben Sie... » Weiterlesen
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Wohnung Anmeldung
Leistungsbeschreibung Wenn Sie eine Wohnung beziehen, unabhängig davon, ob Sie von einem anderen Wohnort zu- oder aber innerhalb dem bisherigen Wohnort umziehen, haben Sie... » Weiterlesen
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Wohnungsbau Förderung von Mietwohnungen
Leistungsbeschreibung Die Wohnungsbauprämie bekommt jeder Bausparer ab 16 Jahren, solange sein zu versteuerndes Einkommen eine gewisse Grenze nicht übersteigt. Um die... » Weiterlesen
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Wohnungsbauprämie
Leistungsbeschreibung Prämienbegünstigte Aufwendungen zur Förderung des Wohnungsbaus sind insbesondere Einzahlungen in einen Bausparvertrag, aber auch andere Zahlungen, zum... » Weiterlesen
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Wohnungsgrundbuch anlegen lassen
Leistungsbeschreibung Wohnungseigentum ist das Eigentum (Sondereigentum; auch Raumeigentum genannt) an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem... » Weiterlesen
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Wohnungsgrundbuch schließen lassen
Leistungsbeschreibung Sie können Wohnungsgrundbücher wieder schließen lassen, wenn sich sämtliche Wohnungseigentumsrechte in Ihrer Person vereinigt haben. Die Vereinigung... » Weiterlesen
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Zuschreiben eines Grundstücks im Grundbuch
Leistungsbeschreibung Sind Sie Eigentümerin oder Eigentümer mehrerer Grundstücke und möchten, dass diese als ein einheitliches Grundstück im Grundbuch eingetragen werden? ... » Weiterlesen
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Zustimmung der Bauaufsicht einholen
Leistungsbeschreibung Bauvorhaben in öffentlicher Trägerschaft bedürfen anstelle der Baugenehmigung der Zustimmung der Bauaufsichtsbehörde, wenn sie unter der Leitung der... » Weiterlesen
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Zuwendungen für Hessische Kulturdenkmäler beantragen
Leistungsbeschreibung Das Land Hessen trägt zur Erhaltung von Kulturdenkmälern bei, indem es Zuwendungen im Rahmen der zur Verfügung stehenden Haushaltsmittel bewilligt. ... » Weiterlesen
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Zweitwohnung / Nebenwohnung
Leistungsbeschreibung Wenn Sie eine Wohnung beziehen, die Sie nicht vorwiegend nutzen, müssen Sie diese als Nebenwohnung anmelden. Teaser Sie möchten eine Wohnung beziehen,... » Weiterlesen