Gemeinde Einhausen (Druckversion)

Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte des Bodens pro m² Grundstücksfläche. Sie beziehen sich immer auf unbebaute, in der Regel erschlossene Grundstücke und gelten jeweils für eine Mehrzahl von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone), für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Die Bodenrichtwerte werden alle zwei Jahre flächendeckend auf der Basis der Kaufpreissammlung von den Gutachterausschüssen festgelegt.

Bodenrichtwerte sind keine Verkehrswerte. Weicht das zu bewertende Grundstück z.B. in Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung vom Richtwertgrundstück ab, so ist dies bei der Verkehrswertermittlung zu berücksichtigen. Der Verkehrswert kann nur über ein Verkehrswertgutachten festgestellt werden.

BORIS Hessen ist ein Bodenrichtwertinformationssystem und ermöglicht eine gebührenfreie Online-Recherche für Bodenrichtwerte in Hessen. Die Präsentation der Bodenrichtwerte erfolgt im Kartenviewer des Geoportals Hessen. Das Geoportal ist eine zentrale Komponente der Geodateninfrastruktur Hessen und bietet verschiedene Anwendungen eines Geoinformationssystems. Weitere Informationen finden Sie im Internetauftritt der Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation.

Ergänzend können Sie hier die Bodenrichtwertkarte für die Gemeinde Einhausen, Gemarkungen Groß-Hausen und Klein-Hausen, als pdf-Dokument einsehen und herunterladen:

Bodenrichtwerte Einhausen, Stand 01.01.2020

Herkunft der Bodenrichtwertdaten:
Amt für Bodenmanagement Heppenheim,
- Fachbereich Immobilienwertermittlung -
Odenwaldstraße 6, 64646 Heppenheim
Telefonnummer: 06252 127-8904   Faxnummer: 06252 127-8391
GS-GAA-AfB-HP(@)hvbg.hessen.de

Die Bodenrichtwertkarte ist so aufbereitet, dass über Textsuche innerhalb des pdf-Dokuments direkt zu einzelnen Straßennamen navigiert werden kann. Dies erleichtert die Bodenrichtwertsuche für Anwender ohne Ortskenntnisse erheblich. Innerhalb des Bodenrichtwertinformationssystems www.boris.hessen.de ist eine Suche über Adresse oder Flur und Flurstücksnummer möglich.

Sofern Sie weitere Fragen zur Grundstückswertermittlung und zu den Leistungen des Gutachterausschusses haben, können Sie sich auf der Internetseite www.gutachterausschuss.hessen.de informieren. Adressen, Ansprechpartner und eine Übersicht über die Produkte der Gutachterausschüsse erhalten Sie zentral unter boris.hessen.de oder gutachterausschuss.hessen.de.

http://www.einhausen.de//planen-bauen/grundstuecke/bodenrichtwerte